Liebhaberobjekt mit Potenzial: traditionelles Bauernhaus

Die Liegenschaft

Traditionelles Riegelbau-Ensemble: Wohnhaus mit angebauter Scheune und riesigem Entwicklungspotenzial.

Das historische Bauernhaus (erstmals erwähnt 1816) bietet nicht nur viel Platz, sondern auch spannendes Potenzial als Investitionsobjekt: Der Scheunenteil könnte weiter zu zusätzlichen Wohnungen ausgebaut werden. Der Hausteil selbst ist als wertvoll eingestuft und soll entsprechend erhalten bleiben.

Die Lage

Schnell am Ziel!
Frauenfeld: Die pulsierende Stadt liegt quasi vor der Haustür. Dank der direkt getakteten Buslinie sind Sie in unter 10 Minuten im Zentrum von Frauenfeld.

Autobahnanschluss: Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar. Sie garantiert eine schnelle und direkte Verbindung Richtung Kreuzlingen/Konstanz sowie nach Zürich und St. Gallen.

Flughafen Zürich: Den Airport Zürich-Kloten erreichen Sie dank der optimalen Anbindung unkompliziert in rund 35 bis 40 Autominuten.

Familie & Bildung: Kurze und sichere Wege
Kindergarten & Primarschule befinden sich im Dorf.
Sekundarschule: Die Jugendlichen besuchen das nahegelegene Oberstufenzentrum Rietwies im benachbarten Müllheim. Dieses ist über einen sicher ausgebauten Veloweg in kürzester Zeit erreichbar.
Betreuungsangebote: Ergänzende Tagesstrukturen und Spielgruppen direkt vor Ort unterstützen die optimale Vereinbarkeit von Familie und Beruf

Ausstattung

Herzstück des Anwesens ist das Haupthaus in Kombination mit einer angebauten Scheune, die bereits eine moderne 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung beherbergt (bisher als Ferienwohnung genutzt).

Ob Tierhaltung, zusätzlicher Wohnraum oder Gewerbe... das grosszügige Grundstück bietet Ihnen maximalen Entfaltungsspielraum.

Das Haupthaus
Erdgeschoss: Leicht erhöht über dem Strassenniveau empfängt Sie ein klassischer Grundriss. Neben einer separaten Küche und dem gemütlichen Wohnzimmer finden Sie hier ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC.
Praktisch: Ein direkter Zugang führt via Heizraum direkt in die Scheune.

Obergeschoss: Drei grosszügige Schlafzimmer, ein Familienbad (Badewanne/Dusche/WC) und ein funktionaler Abstellraum bieten viel Platz für die Familie.

Dachgeschoss: Ein grosser Estrich mit massivem Ausbaupotenzial wartet auf Ihre Ideen.

Untergeschoss: Klassischer Naturkeller

Die Scheune
Das Highlight für Individualisten

Einliegerwohnung (1. OG): Autark zugänglich über einen separaten Eingang. Sie überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich inklusive Küchenzeile sowie einem Schlafzimmer mit En-Suite-Bad.

Erdgeschoss & Freizeit: Ein frisch renovierter Hobbyraum hinter der Garage sowie ein weiterer ausgebauter Freizeitraum mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz bieten perfekte Rückzugsorte.

Nutzfläche & Garten
Der linke Scheunenteil öffnet sich über ein grosses Doppeltor und bietet enormen Platz. Der ehemalige Schweinestall verfügt über einen direkten Zugang in den idyllischen, zweiseitig geschützten Garten.

Video und Rundgang

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