Nutzungsbedingungen
Diese Bedingungen gelten für die Nutzung von
steinmann-realestate.com und der darauf betriebenen
Immobilienverwaltungssoftware.
Fassung vom 29.08.2026.
1. Anbieterin
Breitenmoser Partner AGBankstrasse 1
CH-8570 Weinfelden, Schweiz
info@steinmann-realestate.com
Vollständige Angaben im Impressum. Steinmann Real Estate ist die Immobilienmarke der Gesellschaft.
2. Geltungsbereich
Diese Bedingungen gelten für den öffentlichen Teil dieser Website und
für den geschützten Bereich unter /app/. Sie regeln die
Nutzung, nicht die Vermittlung: für ein Vermittlungsmandat gilt der
schriftliche Maklervertrag, für einen Kauf der öffentlich beurkundete
Kaufvertrag.
3. Über diese Website wird nichts verkauft
Diese Software wird nicht als Abonnement angeboten. Es gibt keine Preisstufen, keinen Warenkorb, keine Bezahlfunktion und keinen Vertragsschluss über diese Website. Die Gesellschaft nutzt die Software für den eigenen Betrieb; die Vergütung ist ausserhalb der Anwendung vertraglich geregelt.
Daraus folgt, und es steht hier, damit niemand danach sucht: es gibt kein Widerrufsrecht und keine Kündigungsschaltfläche auf dieser Website. Die entsprechenden Vorschriften des deutschen Rechts über Verbraucherverträge im elektronischen Geschäftsverkehr (§§ 312j, 312k und 356 BGB) setzen einen entgeltlichen Vertragsschluss mit Verbraucherinnen und Verbrauchern voraus, den es hier nicht gibt.
4. Objektangaben
Die Darstellung eines Objekts auf dieser Website ist eine Einladung zur Kontaktaufnahme und kein Angebot im Rechtssinne.
Die Angaben stammen von den Eigentümerinnen und Eigentümern, aus Grundbuch- und Gebäudeunterlagen und aus eigener Erhebung. Wir prüfen sie mit der Sorgfalt, die von uns erwartet werden darf. Flächen, Raumzahlen, Baujahre, Verbrauchswerte und Nebenkosten sind Angaben und keine Zusicherungen. Verbindlich ist allein der Kaufvertrag.
Ein Teil unseres Bestandes wird nicht öffentlich angeboten. Wo ein Preis auf Anfrage steht oder eine Anschrift ungenau bleibt, ist das eine Entscheidung der Eigentümerin und keine Lücke.
Wir behalten uns vor, ein Objekt jederzeit zu ändern oder von der Website zu nehmen.
5. Verfügbarkeit
Wir bemühen uns um einen durchgehenden Betrieb, schulden ihn aber nicht. Wartungsarbeiten führen wir soweit möglich ausserhalb der üblichen Bürozeiten durch und kündigen planbare Unterbrechungen im geschützten Bereich an.
6. Konten im geschützten Bereich
Der Bereich unter /app/ ist unseren Mitarbeitenden
vorbehalten. Eine Selbstregistrierung gibt es nicht; Konten legt die
Administration an. Es gelten:
- Zugangsdaten sind persönlich und werden nicht weitergegeben.
- Der zweite Faktor wird eingerichtet und nicht umgangen.
- Ein Verdacht auf unbefugten Zugriff wird unverzüglich gemeldet.
- Daten aus der Anwendung werden nur zu dienstlichen Zwecken verwendet.
Bei einem Verstoss können wir ein Konto sperren. Sicherheitsrelevante Handlungen werden protokolliert — siehe Datenschutzerklärung.
7. Unzulässige Nutzung
Untersagt sind insbesondere:
- das automatisierte Auslesen von Objekt- oder Kontaktdaten, soweit
es über das hinausgeht, was
robots.txterlaubt; - Versuche, Zugangsbeschränkungen zu umgehen oder fremde Konten zu nutzen;
- Massnahmen, die die Verfügbarkeit beeinträchtigen;
- die Nutzung unserer Kontaktwege für Werbung, die wir nicht angefordert haben;
- die Übernahme unserer Texte, Bilder und Grundrisse ohne Zustimmung.
8. Rechte an Inhalten
Texte, Bilder, Grundrisse, Exposés und Gestaltung dieser Website sind urheberrechtlich geschützt. Eine Nutzung ausserhalb der gesetzlichen Schranken bedarf unserer schriftlichen Zustimmung. An Objektbildern bestehen regelmässig Rechte Dritter.
Für Unterlagen, die Sie uns überlassen — Grundrisse, Fotografien, Ausweise, Gutachten —, räumen Sie uns das Recht ein, sie im Rahmen des Mandats zu verwenden, zu vervielfältigen und in Exposés, auf Objektseiten und auf Portalen zu veröffentlichen. Sie sichern zu, dass Sie über die dafür nötigen Rechte verfügen. Das Recht endet mit dem Mandat, soweit keine Aufbewahrungspflicht entgegensteht.
9. Ratgeber und Newsletter
Die Beiträge des Ratgebers erklären Verfahren und rechtliche Zusammenhänge allgemein. Sie ersetzen keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung und berücksichtigen Ihren Einzelfall nicht. Kantonale Sätze, Gebühren und Fristen ändern sich; massgeblich ist die Auskunft der zuständigen Stelle. Für den Newsletter gilt die Einwilligung, die Sie im Double-Opt-in erteilt haben; die Abmeldung ist jederzeit mit einem Klick möglich.
10. Haftung
Wir haften unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten — solcher, deren Erfüllung die ordnungsgemässe Durchführung überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung Sie regelmässig vertrauen dürfen — und der Höhe nach begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.
Für den Inhalt fremder Websites, auf die wir verweisen, sind deren Betreiber verantwortlich.
11. Datenschutz
Wie wir Daten verarbeiten, steht in der Datenschutzerklärung. Sie ist nicht Bestandteil dieser Bedingungen, sondern eine Information.
12. Änderungen dieser Bedingungen
Wir können diese Bedingungen ändern, wenn sich unser Angebot oder die Rechtslage ändert. Die geänderte Fassung wird hier veröffentlicht und erhält eine neue Fassungsnummer.
Für den geschützten Bereich gilt eine ausdrückliche Zustimmung. Wer angemeldet ist, wird nach einer Änderung bei der nächsten Anmeldung darauf hingewiesen und stimmt aktiv zu; welche Fassung zugestimmt wurde, halten wir am Konto fest. Ohne Zustimmung gilt die zuletzt zugestimmte Fassung fort. Eine Zustimmung durch blosse Weiternutzung nehmen wir nicht an.
13. Schlussbestimmungen
Es gilt Schweizer Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gegenüber Verbraucherinnen und Verbrauchern mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Europäischen Union bleiben die zwingenden Bestimmungen ihres Aufenthaltsstaates unberührt.
Gerichtsstand ist Weinfelden, Schweiz, soweit kein zwingender Gerichtsstand entgegensteht.
Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleiben die übrigen wirksam.
Fassung vom 29.08.2026.